Смотри сам.
Аренда гаража на Харьковском проезде стоит, в среднем, 3 000 руб. Берем 180 000 руб и делим на 3 000 руб, получается 60 месяцев, т.е. 5 лет. Плату за содержание гаража в случае покупки и подорожание аренды считаем равными, при этом деньги тоже можно вложить во что нибудь. Через 5 лет покупка гаража станет выгодней аренды, т.е. после 2020 года. До 2020 года выгодней платить аренду.
К тому времени нам обещают трамвай, а около него, логично будет развитие инфраструктуры. Плюс где то там после 2020 года обещают задуматься о метро, о новых трамвайных путях в новую Москву.

Правительство Москвы целенаправленно ликвидирует ГСК. Есть закон, который позволяет это делать, при этом, если гараж собственность - то с компенсацией. Сейчас ГСК почти все убрали в районах Зюзино (даже там где нет и не будет никакой застройки), начинают ликвидировать ГСК в Северном Чертаново. Доберутся и до Бирюлево, это лишь вопрос времени. А какие документы у владельца гаража (в идеале - это свидетельство о собственности)? И как будет происходить оформление (в идеале это договор купли-продажи, заверенный нотариусом)?

При сносе гаража для получения денежной компенсации необходимы: правоустанавливающий документ (членская книжка таковым не является), технический паспорт, оценка из независимой оценочной организации (не обязательно от вас, но нужно будет определить рыночную стоимость гаража).

2.3. Освобождение территории - мероприятия, направленные на прекращение фактического пользования земельным участком, в том числе с прекращением соответствующих прав на землю, не связанные с процедурой изъятия земельных участков для государственных нужд.