|
|
О достоинствах и недостатках районов Бирюлево
|
|
| Inhabitant | Дата: Понедельник, 29.07.2013, 16:39 | Сообщение # 271 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 376
Статус: Offline
| Цитата (a_mart) КУДА кроме мкада от этой идиотской дороги можно будет уехать?
Подальше от Москвы. 
|
| |
|
|
| knyazvladimir | Дата: Пятница, 13.09.2013, 13:39 | Сообщение # 272 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1612
Статус: Offline
| АиФ.ru выяснил, в каких частях столицы можно действительно дёшево снять жильё.
Восточное Бирюлёво.
Наравне с Ясеневым район считается самым зелёным и благоустроенным в Москве. Тем не менее метро в Бирюлёво всё ещё нет, а путь до ближайших станций «Домодедово» и «Царицыно» на автобусе в будний день может занять 20–30 минут. Из-за плохой транспортной доступности цены на арендное жильё здесь на 25 % ниже средних по южному округу. Стоимость «однушек» без учёта коммунальных расходов начинается от 20 тыс. рублей. Поселиться здесь будет удобно работающим в соседних районах и недалеко от Павелецкого вокзала, до него из Бирюлёва легко добраться на электричке.
http://www.aif.ru/realty/article/66859
Только каким боком они сюда приплели станцию метро «Домодедово»? Тем более такой станции нет, а есть Домодедовская. 
Житель Бирюлево Восточное с 1984 года
|
| |
|
|
| BBH | Дата: Пятница, 13.09.2013, 14:23 | Сообщение # 273 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Цитата (knyazvladimir) каким боком они сюда приплели станцию метро «Домодедово»? Тем более такой станции нет, а есть Домодедовская.
Я не спешу.
Житель района Бирюлёво-Западное с 1974 г.
|
| |
|
|
| knyazvladimir | Дата: Пятница, 13.09.2013, 14:30 | Сообщение # 274 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1612
Статус: Offline
| Цитата (BBH) через МКАД какие-то автобусы ходят,
Житель Бирюлево Восточное с 1984 года
|
| |
|
|
| anechkaz | Дата: Суббота, 14.09.2013, 00:37 | Сообщение # 275 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 239
Статус: Offline
| по ценнику как обычно привоали:))
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=1&metro[0]=19&city[0]=1&mebel_k=1&phone=1&wm=1&room1=1
приятно конечно, что нас похвалили за зелень и благоустроенность:)))
|
| |
|
|
| knyazvladimir | Дата: Среда, 18.09.2013, 14:17 | Сообщение # 276 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1612
Статус: Offline
| Эксперты поделили районы Москвы на лидеров и аутсайдеров по количеству новостроек. На первое место поднялся район Бирюлево-Восточное, где на продажу выставлено более 20 корпусов новых ЖК.
На сегодняшний день в старых границах Москвы наиболее активно застраивается московский район Бирюлево Восточное, здесь представлено 9% от всего объема предложения новостроек в старых границах столицы.
http://www.restate.ru/material/152472.html
Житель Бирюлево Восточное с 1984 года
|
| |
|
|
| Kaplex | Дата: Среда, 18.09.2013, 17:59 | Сообщение # 277 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1392
Статус: Offline
| knyazvladimir, Здорово! Поприветствуем вместе новых жителей!
Брат-сват-родственник-друг и того человек 20ть делим на стоимость квартиры=доступное жильё )))
Ну и самое вкусное, это к-во транспорта и вопрос паковочных мест ))) Ведь купят то гости ДОРОГИЕ, не местные - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - их туда, в новую Москву, в Барыбино отправят на улучшение! А значит как минимум газель-другая, камаз-фура точно есть в наличии у тех, кто тут скинется купить )))
Экс. Эмеральцы, с Базы ребята, с Садового центра, владельцы магазинчиков... Ну и конечно же далее надо будет помощь оказать другим родственникам, перетащить сюда...
И ни каких конфликтов, международный район - ЛИДЕР будет по БРАТСТВУ!
С начала 2013 года в Россию въехало свыше 10 млн мигрантов, при этом постоянно на территории страны легально проживает лишь 800 тысяч иностранцев.
knyazvladimir
Цитата где на продажу выставлено более 20 корпусов
И Вы кстати ранее задавали вопрос, а откуда возьмутся люди на новую развязку или эстакаду, и вот отсюда тоже появятся, включая родственников, гостей, друзей, знакомых... Не думайте о том, что все они приедут по полосе выделенной на автобусе, они приедут по той же полосе на своих автомобилях и рядом с Вами запаркуются.
Думаю, в следующем году поделитесь впечатлениями, Вы же там не далеко и надеюсь будет есть что рассказать ...
Как обычно делюсь своим мнением и совсем не радуюсь тому, что Вы выделяете, это очень плохо, что именно наш и без того набитый район стоит на втором месте по продаже не дорогого жилья.
Он очень сильно и без этого загружен + добавятся новые корпуса с Элеваторной улице.... Не забывайте и про этот поток! И будет совсем тяжело, как в городском транспорте, так и автомобилистам, включая жителей ближних домов, с парковкой будет совсем тяжело, хотя это уже так есть.
Сообщение отредактировал Kaplex - Четверг, 19.09.2013, 12:43 |
| |
|
|
| dood | Дата: Пятница, 20.09.2013, 11:00 | Сообщение # 278 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| anechkaz, хииии
Сообщение отредактировал dood - Пятница, 20.09.2013, 11:01 |
| |
|
|
| knyazvladimir | Дата: Среда, 27.11.2013, 13:49 | Сообщение # 279 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1612
Статус: Offline
| Во вчерашнем материале на сайте ФИНАМ рассказываетя об исследовании, проведенном специалистами этого портала, по определениию «ТОП-5» районов с наименьшей стоимостью аренды квартиры в Москве. Такового рейтинга по всем категориям – от однокомнатных до трехкомнатных – оказалось невозможно. В каждом из сегментов существуют свои районы-аутсайдеры с минимальной стоимостью ежемесячной аренды, однако если стоимость «однушки», например, в Капотне – одна из самых низких в столице, то «трешки», наоборот, попадают в среднюю ценовую категорию, наравне с районом Дегунино Западное или Выхино-Жулебино.
Кстати, печально известный район Бирюлево в первую десятку самых дешевых не попадает ни по одной из категорий. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Бирюлево Восточное – 33269 рублей в месяц, двухкомнатной – 41588 рублей, а трехкомнатная обойдется в 63063 рублей. Наиболее выгодно снимать здесь «двушку»: при 4-местном размещении в комнате аренда встанет каждому из гастрабайтеров всего в 5198 рублей.
Житель Бирюлево Восточное с 1984 года
|
| |
|
|
| Kaplex | Дата: Среда, 27.11.2013, 15:14 | Сообщение # 280 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1392
Статус: Offline
| knyazvladimir, Впервые стоит порадоваться за расценки нашего района и продолжить отстаивать вопрос о станции метро в районе, что повысит ценовую планку в сдаче. Хотя следующий год, как не крути расставит свои планки в ценовом диапазоне по данному виду бизнеса. Естественно в ту же сторону, куда мы стабильно движемся уже как 20-ть лет. Как говорится, хорошо рассказывается )))
Ну а гостям столицы, приезжим аулам, в Ступино, за МКАД . - там подешевле... На электричку, как говорится.
Но кстати всё зависит и от управляющей компании в которой сдаётся квартирка за мкадом, если она начнёт считать за вывоз мусора, за уборку снега, листвы, дополнительное освещение, организацию паковочных мест, за стрижку газонов, за внутренние интернет тарифы, озеленение и его поддержку, за оформление и проведение ненужных праздников на территории - то это ещё вопрос, где дешевле будет )))))) В Москве или за Москвой в жилом секторе или посёлочке )))
Ну и лучше - так же вопрос, в таком окружении гостей встанет вопрос о охране территории,а это вопрос не бесплатный ))) Что добавит ещё некоторые расходы за Подмосковные ве-че-ра и их тарифы ...
Кстати говоря вопрос о давлении в газовой магистрали, мощность в электросетях, в подаче воды - это так же вопрос немаловажный... ибо приезжие всё больше и больше подключаются за мкадом в главные магистрали Подмосковья )))
И если встаёт у управляющей компании вопрос об увеличении мощностей - то это снова в учёт расходов ))))
Ну и т.д. включая про постоянное котловое отопление, которое всем известно за чей карман пополняется и как кормит тех, кто в интересе находится, а такие всегда найдутся, включая в вышеперечисленных моментах.
Ну кто сталкивался, тот знает - как этот вопрос идёт и до чего он доходит.
Как говорится ПРАКТИКУ ВИДНЕЕ )) Он поймёт про что я.
Но ничего, всё познаётся не сразу... Сразу всегда выгодно, красиво и привлекательно - всё как в ловушке для грызуна ))
В целом хорошо - стабильность в росте цен, признак мастерства..
Сообщение отредактировал Kaplex - Среда, 27.11.2013, 17:53 |
| |
|
|
| Александр77 | Дата: Пятница, 29.11.2013, 23:34 | Сообщение # 281 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Ребят, чего обсуждать , лучше или худше, это наше болото - и оно самое лучшее, с детства, кто с этим не согласен, тот не наш или ущербный... Помоему если есть свое гнездо, плохое оно или хорошее, не надо осуждать , если ты хочешь чтоб родное гнездо было лучше ( не для мнения окоужающих, а для себя, сделай это сам, в всвоем уме, это как квартира своя...) и это касается всей страны!!!
Зы. Но в последнее воемя мне кажеться что в этой стране я лишний, правда допускаю что это может быть старческий маразм!
Зы.зы я внутри против политики и лозугов , я просто ЧЕЛОВЕК!!!
|
| |
|
|
| aleks | Дата: Суббота, 30.11.2013, 11:24 | Сообщение # 282 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Скучно здесь без срача князя с Клюкиным
|
| |
|
|
| OCHOBA | Дата: Понедельник, 02.12.2013, 13:20 | Сообщение # 283 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 161
Статус: Offline
| Цитата Александр77 (  ) если ты хочешь чтоб родное гнездо было лучше ( не для мнения окоужающих, а для себя, сделай это сам, в всвоем уме, это как квартира своя...) и это касается всей страны!!!
Цитата Александр77 ( ) мне кажеться что в этой стране я лишний
А Бирюлево - сам по себе замечательный район, типичный тихий спальный уголок, сделать тут совсем немного осталось - выгнать мигрантов, соединить запад и восток, на месте промзоны открыть технопарк, все это привлечет инвестиции в район.
Конечно все портит ужасная экология
|
| |
|
|
| Kaplex | Дата: Понедельник, 02.12.2013, 13:31 | Сообщение # 284 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1392
Статус: Offline
| Цитата OCHOBA ( ) А Бирюлево - сам по себе замечательный район, типичный тихий спальный уголок, сделать тут совсем немного осталось - выгнать мигрантов, соединить запад и восток, на месте промзоны открыть технопарк, все это привлечет инвестиции в район. Конечно все портит ужасная экология
Транспортная система тоже хромает.
Район нуждается в станции метро.
И Восточное и Западное.
И именно с этого нужно срочно начинать.
|
| |
|
|
|
|
