Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ФФСРЖС) назвал победителя аукциона на право аренды земельного участка размером 12, 8 га в микрорайоне "Загорье" - это ЗАО "Мосфундаментстрой-6", которое на аукционе предложило максимальную сумму за выставленный лот 1 297 866 200 рублей. Эта сумма должна быть внесена в 5-дневный срок.

Ориентиры участка: ул. Загорьевская, д.4. Об этом пишет портал «Строительный мир» со ссылкой на сообщение пресс-службы ФФСРЖС, посвященном итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, принадлежащего Фонду РЖС, расположенного в Москве, в микрорайоне «Загорье» (район Бирюлево Восточное, Южный административный округ города Москвы).

Как отмечается в сообщении, итоги аукциона подведены Фондом 24 июня 2010 года. Эти итоги таковы: право аренды участка общей площадью 12,8 га, предназначенного для комплексного освоения территории в "Загорье" в целях жилищного строительства, было реализовано по рекордно высокой цене за все время деятельности Фонда РЖС - 1 297 866 200 рублей.

Победителем аукциона стало ЗАО «Мосфундаментстрой-6», предложившее максимальную сумму за выставленный лот. Начальная цена земельного участка составляла 745 866 200 рублей (в том числе НДС) с шагом аукциона - 8 000 000 рублей.

Участок передается победителю в аренду сроком на 5 лет. Арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 6115 руб. 65 коп. (в том числе НДС) за 1 кв. м его площади в год.

В соответствии с протоколом аукциона от 24 июня 2010 года в течение 5 дней победитель должен внести плату за право аренды, после чего с ним будет заключен договор аренды.

Предвосхищая вопросы о столь высокой цене за земельный участок, специалисты Фонда РЖС подчеркивают: реализованный на аукционе земельный участок привлекателен для жилищной застройки - он представляет собой изолированную территорию, окруженную лесопосадками. Близость к МКАДу повышает транспортную доступность участка. На данной территории планируется построить полноценный жилой квартал с жилой площадью не менее 190 тысяч кв. метров.

Напомним, 16 июня 2010 года на заседании тематического «круглого стола» первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк, касаясь предстоявшего на тот момент аукциона, отметил, что этот аукцион - «это наш совместный проект, он детально проработан со стороны городских организаций, а подписанный Фондом РЖС и Правительством Москвы план мероприятий по освоению данного земельного участка является дополнительной юридической основой для реализации этого проекта». Тогда же Ю. Росляк пояснил, что «город берет на себя обязательство построить объекты соцкультбыта: школу и детский сад».

Тем временем, касаясь вопросов, связанных с освоением приобретенного участка, Заместитель генерального директора ЗАО «Мосфундаментстрой-6» по экономике Владимир Цурин рассказал: «На участке помимо многоквартирных жилых домов разной этажности - от 24 до 12 этажей - мы планируем построить школу на 710 учащихся, два детских дошкольных учреждения на 125 и 180 мест». Наряду с этим проект застройки участка предусматривает строительство подземных автостоянок вместимостью до 6 тысяч машиномест.

Как отмечает пресс-служба ФФСРЖС, Фонд РЖС выступает системным координатором проекта, будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры и, со своей стороны, предоставит застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в том случае, если это жилье будет отвечать параметрам жилья экономического класса.