Это высокотехнологичное производство, требующее развитой инфраструктуры, которое, вдобавок, может быть якорным для чего-то еще, что не требует наличия, вокруг себя, санитарно-защитной зоны.
А то, что сейчас в пром. зоне, я имею ввиду прежде всего: мусоросжигательный завод, три асфальтовых завода, заводы по производству бетонных изделий, а также бывший завод Эфес, вот это все "дерьмо" давно следует переносить за МКАД, в поля, подальше от жилых застроек.